Поради високата инфлация, Федералния резерв повишиха лихвените проценти 11 пъти от март 2022. Това е, може би, най-бързото покачване на лихвените проценти в историята. И искат да го направят отново. Но как това ще повлияе на нашите инвестиции? Нека разберем.
Облигации
Облигациите са като даването на пари на заем на някого. Вие давате пари на заем на компания или правителство, когато купувате облигация. В замяна те обещават да ви върнат парите с малка горница като подарък за „благодарност“ (лихва). Сега си представете, че сте дали назаем £100 на приятел и той обещава да ви върне с допълнителни £5. Но внезапно откривате, че можете да заемете своите £100 на някой друг и да получите £10 в замяна. Първоначалната ви сделка с приятеля ви вече не звучи толкова добре, нали? Това е подобно на това, което се случва с облигациите, когато лихвените проценти се покачат.
Ако имате облигации, които сте закупили преди известно време, когато лихвените проценти бяха по-ниски, техният подарък „благодаря“ (лихва) може да е по-нисък в сравнение с новите облигации, емитирани с по-високи лихвени проценти. И така, стойността на вашите стари облигации намалява, защото те са по-малко привлекателни за инвеститорите, от новите. Това може да повлияе на инвестиционния ви портфейл, особено ако имате много облигации.
Акции
Сега нека поговорим за акциите. Когато купувате нейните акции, все едно купувате части от компанията. Когато лихвените проценти се покачат, вземането на заеми за компаниите става финансово по-скъпо. Когато компаниите трябва да харчат повече за лихви, това може да изяде печалбите им, което може да намали цените на акциите им.
Но тук става интересно. Понякога, когато лихвите се покачват, икономиката върви добре. Когато икономиката е силна, компаниите са склонни да правят повече пари и това е добре за цените на техните акции.
Освен това някои видове акции са по-засегнати от нарастващите лихвени проценти, отколкото други. Например компании в индустрии като здравеопазване или комунални услуги, които предоставят основни услуги, често се справят добре, защото хората все пак се нуждаят от тези услуги, дори когато цените се повишат. От друга страна, акциите, известни като „акции на стойност“,може да се справят с нарастващите лихвени проценти по-добре от „акциите на растеж“, за които има големи очаквания.
Недвижими имоти
Добре, да преминем към недвижимите имоти. Когато лихвените проценти се повишат, това може да направи по-скъпо закупуването на жилища за хората, тъй като те трябва да плащат повече лихви по ипотеките си. Така по-малко хора могат да си позволят жилища, което може да забави пазара на недвижими имоти. Ако вече притежавате имот обаче, има лъч надежда. Когато цените на всичко се покачват (инфлация), това обикновено означава, че можете да вдигнете наемите. Това може да увеличи доходите, от вашите имоти.
Въпреки това си струва да се отбележи, че не всички инвестиции в недвижими имоти са еднакви. Например инвестиционните тръстове за недвижими имоти (REITs) често имат дългосрочни договори за наем . Това означава, че краткосрочните промени в лихвените проценти не се отразяват веднага положително в нарастване на приходите от наеми.
Освен това, когато икономиката е силна, има повече търсене на имоти, което може да противодейства на отрицателните ефекти от нарастващите лихвени проценти.
Благородни метали и суровини
Сега нека поговорим за благородни метали като злато и други стоки. Представете си, че се притеснявате, че цените на нещата се покачват твърде бързо (инфлация). Може да купите нещо, което винаги запазва стойността си, като рядка и лъскава монета (злато). Много инвеститори правят това, когато са загрижени за инфлацията, а тя може да увеличи цените на благородните метали. Ако лихвените проценти се покачат и хората започнат да се тревожат, инвестирането в неща като злато за известно време може да е разумно, защото тези инвестиции често се справят добре по време на инфлационни периоди.
Пари в банката
И накрая, нека поговорим за това да държите парите си в банката. Когато лихвените проценти се покачат, банката обикновено ви дава повече пари (лихва), за да държите парите си при тях. Сякаш казват: „Благодарим, че ни се доверихте с вашите пари! Ето малко повече за вас.“ Но има една уловка. Дори и с допълнителните пари, са необходими повече, за да се справим с растящите цени (инфлация). Така че, въпреки че получавате малко повече за парите си, все още може да загубите част от покупателната способност, защото цените нарастват по-бързо.
В обобщение, различните инвестиции могат да бъдат засегнати по различни начини, когато лихвените проценти се покачат. Ключът обаче е да запазите спокойствие, да се придържате към дългосрочния си план и да избягвате вземането на големи решения въз основа на краткосрочни промени на пазара. Прекаленото реагиране на тези промени може да доведе до скъпи грешки.
Безплатни онлайн семинари: https://uspehsantoaneta.net/безплатни-бизнес-виртуални-семинари/
Частна фейсбук група: https://bit.ly/3EDAFE6
Моите курсове: https://bit.ly/3uEOvlv
Препоръчани е-книги:
The Five Rules Successful Stock Investing: Morningstar’s Guide to Building Wealth and Winning in the Market
Investing QuickStart Guide: The Simplified Beginner’s Guide to Successfully Navigating the Stock Market, Growing Your Wealth & Creating a Secure Financial Future
The Barefoot Investor: The Only Money Guide You’ll Ever NeedRule #1: The Simple Strategy for Successful Investing in Only 15 Minutes a Week
Investing Demystified: How to create the best investment portfolio whatever your risk level
Препоръчани линкове:
http://morningbrew.com/daily/r/?kid=4758d862
http://www.etoro.com/A95395_TClick.aspx
https://freetrade.io/freeshare?code=XP1KAA8WHG&sender=husdCdCc
https://www.coinbase.com/join/tsoche_l
https://ibkr.com/referral/antoaneta49
